DKIB 2016

131 / 140

DKIB MAGAZINE 2016 129
BOUWONDERNEMING STOUT B.V. Kade 34, 3371 EP Hardinxveld-Giessendam
 088 - 4401000    @BouwgrondDrecht
BOUWGROND DRECHTSTEDEN
‘BEDRIJFSHUISVESTING MOET
PASSEN ALS EEN MAATPAK’
BEHOEFTE AAN UITBREIDING OF AANPASSING VAN DE BESTAANDE BEDRIJFSHUISVESTING OF JUIST OP ZOEK NAAR NIEUWE
HUISVESTINGSMOGELIJKHEDEN? ORGANISATIES ZIJN DAARVOOR AAN HET JUISTE ADRES BIJ DE WEBSITE VAN BOUWGROND
DRECHTSTEDEN. HET INITIATIEF VAN BOUWONDERNEMING STOUT HEEFT ALS DOEL OM ONDERNEMERS TE ONTZORGEN BIJ
DE ZOEKTOCHT NAAR BEDRIJFSHUISVESTING IN DE REGIO, VOOR ZOWEL HUUR ALS KOOP.
“Ondernemers willen bezig zijn
met ondernemen, zonder te veel
afleiding door randzaken. De focus
ligt op hun core business en daar valt
bedrijfshuisvesting niet onder. Wij
zijn daar juist in gespecialiseerd en
nemen dat werk graag uit handen”,
vertelt commercieel manager Jan
Korevaar. “Met onze jarenlange
ervaring zijn wij in staat ondernemers
gedurende het gehele realisatieproces
te adviseren. Op een vrijblijvende en
transparante manier inzicht geven in
kosten bij nieuwbouw of aanpassing
van bestaande bedrijfshuisvesting:
zo is onze werkwijze te typeren.
Begeleiding met betrekking tot
financieringsvraagstukken is
desgewenst ook mogelijk.”
Op diverse plekken in de regio
beschikt Bouwonderneming Stout
over grond waarop nieuwbouw kan
plaatsvinden. Toch is Bouwgrond
Drechtsteden niet opgezet om de
grondposities specifiek onder de
aandacht te brengen. “Dat komt op
de tweede plaats. Het belangrijkste
uitgangspunt is het adviseren
en bijstaan van ondernemers.
Voor iedere wens is een passende
oplossing.”
PROGRAMMA VAN EISEN
Om die te vinden is de eerste stap
in het proces altijd het opstellen
van een Programma van Eisen.
“In deze eerste fase brengen we
de meest essentiële elementen,
functies, gebruikseisen, vierkante
meters, het afwerkingsniveau en
bijvoorbeeld de parkeerbehoefte
in beeld. We kijken ook naar het
ruimtegebruik per werknemer
in relatie tot de introductie van
nieuwe werkvormen. De beoogde
groei van de onderneming komt
eveneens aan de orde. Daarna
volgt de bebouwingsstudie. Hierbij
focussen wij ons op een optimale
verkaveling, de ruimtelijke indeling
en het ontwerp van het pand. Zo
ontstaat er voor de ondernemer
een goed beeld van hoe zijn
nieuwe bedrijfshuisvesting eruit
kan komen te zien. Daarna stellen
we een investeringsraming op, die
helder wordt opgebouwd uit diverse
onderdelen naar aanleiding van de
uitgewerkte bebouwingsstudie. Als
de investeringsraming aansluit bij de
wensen en past binnen de gestelde
kaders, werken we deze verder uit
tot een maatwerkaanbieding. Hierin
stellen wij vrijblijvend de eisen, wensen
en kosten vast.” Een intensief traject,
maar dat is volgens Korevaar de
enige manier om voor ondernemers
tot dé totaaloplossing voor prachtige
bedrijfshuisvesting te komen.
“Bedrijfshuisvesting moet passen
als een maatpak. De belangstelling
voor nieuwbouw trekt duidelijk aan.
Om ondernemers nog beter tot dienst
te kunnen zijn, werken wij binnen
Bouwgrond Drechtsteden samen met
Waltmann Bedrijfshuisvesting en
Van Vliet Bedrijfsmakelaars. Zo
kunnen wij ons beroepen op een nog
groter netwerk, waardoor ondernemers
nog beter geholpen worden.”