DKIB 2020

Op een fraaie zichtlocatie gelegen combinatiepand (kantoorruimte met bedrijfsruimte), gesitueerd op een kleinschalig bedrijventerrein langs randweg N3. Er zijn maar liefst 43 parkeerplaatsen, waarvan er thans nog 13 te huur zijn. Aan de zijkant van het pand is er de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te realiseren. Prima geschikt voor o.a. transport en logistieke sector, dienstverlening, handelsondernemingen etc. Bestemmingscategorie: categorie 1 of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten van het vigerende bestemmingsplan. Hiernaast is de gemeente Dordrecht bereid mee te denken/ werken aan een functiewijziging ten behoeve van medische en maatschappelijke doeleinden. De bereikbaarheid per auto is uitstekend, het pand is direct gelegen aan de op- en afritten van randweg N3, die de A16 met de A15 verbindt. Het pand is desgewenst ook in zijn geheel te koop. Beschikbare kantoorruimte: ca. 250 m² op de begane grond (rechtervleugel) i.c.m. ca. 52 m² magazijnruimte en ca. 450 m² op de verdieping. De kantoorruimte beschikt o.a. over een centrale entreehal, verscheidene kantoorvertrekken (waarvan diverse met airconditioning), een kantineruimte, toiletgroepen, spreekkamers en magazijnruimten. Glasvezel aanwezig. Huurprijs: € 95,- ex. btw/ m² p.j. Deelverhuur mogelijk. Beschikbare bedrijfsruimte (totaal ca. 530 m² verdeeld over 3 hallen): ca. 168 m² noordelijke hal met ca. 63 m² entresolvloer en een nieuwe bedrijfsdeur, een midden hal van ca. 156 m² met een bedrijfsdeur en een zuidelijke hal van ca. 206 m². Vrije hoogte ca. 6.65 m. en vloerbelasting max. 1.000 kg/ m². Huurprijs € 75,- ex. btw/ m² p.j. Deelverhuur mogelijk. Ondernemen in de mooie Dordtse binnenstad in een karakteristiek en statig voormalig bankgebouw (Rijksmonument). Bij binnenkomst ervaart u de grandeur van vervlogen tijden. Veel stijlkenmerken zijn nog aanwezig, zoals bijvoorbeeld granito vloeren, lambriseringen, glas-in-lood ramen, eikenhouten betimmeringen e.d. De thans aangeboden kantoorruimten bevinden zich op de 1e en 2e verdieping, bereikbaar via een trappenhuis. Beide verdiepingen zijn in zijn geheel te huur (ca. 186 m²), maar deelverhuur per verdieping met een grootte van gemiddeld ca. 93 m² behoort hier ook tot de mogelijkheden (elke verdieping heeft 3 kantoorvertrekken). De kantoorruimten zijn v.v. een stijlvol interieur en afwerking met o.a. glad gestucte muren en chique eikenhouten parketvloeren, visgraat gelegd met dubbele wengé sierbies. Een vastgoedbedrijf is huurder van de begane grond, gezocht wordt naar een passende invulling van de thans beschikbare verdiepingen. Eerste verdieping: ca. 89 m² kantoorruimte (totaal 3 kantoorvertrekken). Huurprijs: € 1.500,- per maand (exclusief servicekosten). Tweede verdieping: ca. 97 m² kantoorruimte (totaal 3 kantoorvertrekken). Huurprijs: € 1.250,- per maand (exclusief servicekosten). Desgewenst is er eventueel parkeergelegenheid te realiseren. Note : In tegenstelling tot concurrerende kantoorverzamelgebouwen wordt de huur hier berekend over de netto vierkante meters die een huurder ter beschikking gesteld worden en dus niet met inbegrip van een toeslag voor algemene/ gemeenschappelijke ruimten! Het interieur en afwerking is echt een lust voor het oog en om hier te mogen werken is 'een feestje'. Per verdieping is er een toiletvoorziening. De 1e en 2e verdieping maken gebruik van een gemeenschappelijke keuken op de 1e verdieping. Voor een sfeerimpressie verwijzen wij u naar www.fundainbusiness.nl waar u de verhuurcondities kunt lezen en alle foto's kunt zien. WIJNSTRAAT 209 Huurprijs: vanaf € 1.250,- per maand TE HUUR DORDRECHT LAAN DER VERENIGDE NATIES 275 Huurprijs vanaf € 75,- ex. btw/ m² p.j. TE HUUR DORDRECHT OPAAL 330, DORDRECHT Oppervlakte: Bedrijfsruimte: ca. 197 m 2 (incl. ca. 37 m 2 showroom) Kantoorruimte: ca. 58 m 2 (incl. ca. 13 m 2 entreehal) Buitenterrein: ca. 137 m 2 Bestemming: Bedrijfsdoeleinden. Huurprijs: € 2.500,-- excl. btw p. . Modern en multifunctioneel vrijstaand (hoek) bedrijfspand (2008), deel uitmakend van een aansprekend project bestaande uit een achttal gelijksoortige bedrijfspanden met mandelig terrein. Dit pand beschikt over maar liefst 7 eigen parkeerplaatsen en een eigen afsluitbaar buitenterrein! Hoog onderscheidend vermogen door architectonische vormgeving. Als u zich een bijzonder representatieve huisvesting wil aanmeten met uw onderneming dan voldoet deze bedrijfsunit zonder twijfel aan uw wensen! BUITENWALEVEST 15, DORDRECHT Oppervlakte: 1e verd,: ca. 100 m 2 , 1e verd.: ca. 240 m 2 , 2e verd.: c . 190 m 2 , 2e verd.: ca. 120 m 2 , Tevens zijn er, indien gewenst, ruimten te combineren! Bestemming: Kantoordoeleinden. Huurprijs: € 85,-- of € 95,-- excl. btw p.m 2 p.j. Op eerste stand huren tegen bijzonder aantrekkelijke en flexibele condities (scherpe huur- prijs en korte huurperiode). Eventueel parkeergelegenheid op eigen terrein. Diverse kantoorruimten in een bijzonder fraai gelegen monumentaal (Rijksmonument) kantoorverzamelgebouw, welke zich uitstrekt van de Buiten Walevest tot de achtergelegen Binnen Walevest in het unieke historische havengebied van Dordrecht. Een prachtlocatie met zicht op de rivier de Oude Maas. Dit complex is een voormalige Pontonnierskazerne. In ca. 1995 is het complex gerestaureerd en biedt het een mooi onderkomen voor diverse (kantoor - en praktijk) gebruikers. SIKKELSTRAAT 42, DORDRECHT Oppervlakte: Bedrijfsruimte: ca. 53 m 2 Kantoor/ showroom: ca. 34 m 2 Kantoor verd.: ca. 80 m 2 Bestemming: Bedrijfsdoeleinden. Huurprijs: € 1.450,-- excl. btw p.m. Combinatiepand (kantoorruimte met bedrijfsruimte) in twee bouwlagen met maatvoering, gelegen aan de Sikkelstraat naast het Multibox complex. Drie e plaatsen. Prima geschikt voor o.a.: handelsondernemingen, kantoorgebruiker behoefte, dienstverlenende bedrijven etc. Bedrijventerrein Ploegstraat-Egstra is gelegen in de wijk Dubbeldam (teg nover de oude watertoren). O.a. voorzien van: eigen nutsvoorzieningen, glasvezelaansluiting, een toiletgro kenblok en airconditioning t.p.v. de verdieping. Indien uitvoerbaar zijn eventu aanpassingen bespreekbaar. RIJKSSTRAATWEG 20, DORDRECHT Oppervlakte: ca. 180 m 2 . Bestemming: Kantoordoeleinden. Huurprijs: € 800,-- excl. btw p.m. U heeft behoefte aan extra, maar wel betaalbare kantoorruimte omdat u op locatie 'uit uw jas groeit' of bent u een startende ondernemer die toe is aan zelfstandige kantoorruimte? Dan is deze kantoorruimte een zeer interessante Flexibele huurcondities zijn bespreekbaar. Spectaculair en uniek kantoor app met dakterras van ca. 45 m² op het westen, gesitueerd op de verdieping me parkeerplaatsen, gelegen op een zichtlocatie op het kleinschalige en represe bedrijventerrein Amstelwijck (tussen de A16 en de Rijksstraatweg). Dit kantoor appartement heeft een uitstekende daglichttoetreding en is o.a. van eigen nutsvoorzieningen, airconditioning, een moderne toiletgroep en ee keukeninrichting met diverse apparatuur. Echt een aantrekkelijk aanbod! Ma voor een bezichtiging en overtuig uzelf. Vastgoed Aanbod VASTGOED AANBOD DKIB MAGAZINE 2020 53