DKIB 2020

STEENVLINDER GAAT GRAAG DE UITDAGING AAN MET DROMERS EN DURFALS STEENVLINDER BV Oosteinde 237, 2271 EG Voorburg • 078 444 9894 • info@steenvlinder.nl • www.steenvlinder.nl De reden om voor zelfbouw te kiezen verschilt, weet communicatieadviseur Karin Beukers. “Soms hebben mensen een specifiek beeld voor ogen met betrekking tot hun woonwensen, maar is er op de markt geen woning beschikbaar die aan hun wensen voldoet. Dan valt bijvoorbeeld te denken aan een samengesteld gezin dat meer dan gemiddelde ruimte nodig heeft of mindervaliden die bepaalde aanpassingen nodig hebben in verband met de afhankelijkheid van een rolstoel. Een mooi alternatief is dan om zelf te bouwen. Over de kleinste details heb je dan zelf zeggenschap. In de regel geldt: hoe meer je nadenkt over de inrichting en keuzes omtrent een huis, hoe groter het woongenot. Natuurlijk zijn er bepaalde spelregels, maar binnen de brede kaders die overblijven pakken kopers op allerlei gebieden hun eigen verantwoordelijkheid.” Koperscoach In Dordrecht is het project De Vrije Wilg inmiddels in fase 2 aanbeland. Aan de rand van de wijk De Wilgenwende zijn nog diverse kavels beschikbaar, geschikt voor een woning van één tot vier bouwlagen. De oppervlakten van de percelen variëren van 325 m2 tot 465 m2. Dat betekent dat er voldoende ruimte is om een woning te bouwen van maximaal 700 of 800 m3. Ook is er plek voor maximaal 2 parkeerplekken op eigen terrein. Kavelprijzen starten vanaf € 197.500. Kopers bepalen zelf het ontwerp en de indeling van hun woning, maar worden niet aan hun lot overgelaten. Integendeel: Steenvlinder staat paraat met kennis en inspiratie. “Wie serieuze interesse heeft, kan voor € 300,- een optie nemen op een kavel. Vervolgens is er een periode van 12 weken om te onderzoeken of zelfbouw een realistisch en haalbaar doel is. Wensen en kosten worden in kaart gebracht en vanuit ons netwerk brengen wij belangstellenden in contact met architecten en andere relevante partijen. Dit adviestraject is verder kosteloos, en wordt begeleid door een Koperscoach vanuit Steenvlinder. Zijn alle vraagtekens weggenomen en blijkt een zelfbouwkavel haalbare kaart? Ook dan blijft Steenvlinder achter je staan in het traject dat volgt!” Coherente, betrokken buurt Duurzaamheid speelt ook een belangrijke rol in het geheel. “Voor De Vrije Wilg is bijvoorbeeld bepaald dat minimaal 50 procent van de gevel van hout moet zijn. Door gebruik van natuurlijke materialen ontstaat een mooie eenheid met de natuur. Het moet leiden tot een coherente, betrokken buurt met bewoners die bewust nadenken over hun woning en de wijk. Onze ervaring is dat kopers meer dan trots zijn op het eindresultaat. Heb je al langer de droom om zelf iets te bouwen: het kan realiteit worden!” En voor wie dat net een brug te ver is: Steenvlinder is ook betrokken bij een monumentaal pand aan de Voorstraat. Binnenkort wordt er meer bekend over de plannen rondom deze kluswoningen. Steenvlinder is beslist geen standaard projectontwikkelaar. Binnen de organisatie draait het allemaal om zelfbouw. Door heel Nederland worden kavels en kluspanden te koop aangeboden aan mensen die zelf graag de regie nemen over hoe zij willen wonen. Ook in Dordrecht loopt er een mooi project: De Vrije Wilg. Met de Biesbosch én de bruisende binnenstad in de buurt een aantrekkelijke locatie. Er zijn nog verschillende zelfbouwkavels beschikbaar. Durf jij de uitdaging aan? DKIB MAGAZINE 2020 41