DKIB 2020

“Vanaf 2023 moeten alle kantoorpanden minimaal in het bezit zijn van energielabel C. Dat is een voldongen feit en dus iets waar je aan de voorkant op kan anticiperen. Door duurzaam te bouwen bijvoorbeeld.” Er zijn in de Drechtsteden verschillende locaties waar de schop in de grond gaat. “Met name als het gaat om logistiek raakt Rotterdam echt vol. Uitwijken naar deze regio is voor veel partijen een aantrekkelijk alternatief. De ligging is gunstig, boven Antwerpen en onder de Maasstad. En de prijzen liggen hier een stuk lager. Er worden momenteel al volop voorbereidingen getroffen voor de bouw aan DistriPark Dordrecht. Dit bedrijventerrein is zeer gunstig gelegen, langs de A16 en bij het knooppunt van de Dordtse zeehaven. Op Dordtse Kil 3 zijn daarnaast ook nog voldoende kavels beschikbaar, net als op Businesspark Amstelwijck. Op die locatie zou de bereikbaarheid overigens nog wel verbeterd kunnen worden door middel van een treinstation. We leven in een tijd waarin gebruik van vervoersmiddelen voor een steeds grotere doelgroep belangrijker is dan bezit. Steeds meer werkgevers bieden deelauto’s of fietsplannen aan, of stimuleren werknemers met het openbaar vervoer te reizen. Ik heb er vertrouwen in dat alle betrokken partijen in de Drechtsteden het belang van goede bereikbaarheid inzien. Het is nog een kwestie van de puntjes op de i.” Compact winkelen, wonen en werken Als het gaat om retail verwacht Ponte niet dat florerende winkelgebieden een verloren zaak zijn. “De leegstand in de Drechtsteden is fors, zoals in zo’n beetje heel het land. In mijn ogen moet je de winkelkernen daarom verkleinen. Want allemaal leuk en aardig dat de Voorstraat zich profileert als langste winkelstraat van Nederland, maar de dagelijkse passantenstroom weet die hele sliert aan winkels nooit allemaal te vinden. Daarommoet het compacter van opzet. Een combinatie van winkelen, wonen en werken is helemaal ideaal. Daarom ben ik er ook blij mee dat het voormalige pand van V&D eind vorig jaar is verkocht aan ReShape Properties. Zij willen beleving creëren in het hart van de stad. In combinatie met trekkers als KFC en Primark en de ontwikkeling van het Lindershuis voorzie ik een sprong vooruit.” De onstuimige woningmarkt is volop in het nieuws, maar ook op het gebied van bedrijfshuisvesting zijn er volop ontwikkelingen. In de Drechtsteden liggen nog voldoende kansen voor organisaties die een fijne uitvalsbasis wensen. “Het is de kunst om het huidige aanbod te optimaliseren naar de vraag van nu,” weet Frank Ponte. Hij is specialist BOG en directeur/ partner bij Q Makelaars. Q MAKELAARS BEDRIJFSHUISVESTING IJsselmeer 29, 3332 EX Zwijndrecht • 085 040 6201 • bog@qmakelaars.nl • www.qmakelaarsbedrijfshuisvesting.nl Er zijn in de Drechtsteden verschillende locaties waar de schop in de grond gaat VOOR BEDRIJVEN DIE ZICH WILLEN VESTIGEN IN DORDRECHT LIGGEN ER ÉCHT NOG KANSEN 34